1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.8万円/㎡
前年比+26.9%
江戸川区
61.1万円/㎡
前年比+7.2%
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清新プラザ3-3
東京都江戸川区清新町一丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩11分
1983年築 / 14階建 / 135戸 / SRC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
6,643万円
69.9万円/㎡
4,957
6,081
7,205
8,329
AI査定結果
推定相場価格
6,643万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,081万円〜7,205万円
64.0万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月30日
清新プラザ3-3
6,980万円（73.4万円/㎡）/ 13階 / 95.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は58.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 6,980万円 | 73.4万円 | 13階 | 95.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/05/25 | 6,980万円 | 73.4万円 | 13階 | 95.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/19 | 4,980万円 | 60.4万円 | 14階 | 82.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 4,280万円 | 56.2万円 | 2階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 4,880万円 | 49.2万円 | 12階 | 99.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 4,190万円 | 55.0万円 | 3階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 5,980万円 | 60.3万円 | 11階 | 99.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 4,980万円 | 50.2万円 | 12階 | 99.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 6,250万円 | 63.1万円 | 11階 | 99.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 5,280万円 | 53.3万円 | 12階 | 99.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 5,280万円 | 53.3万円 | 12階 | 99.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/29 | 5,280万円 | 53.3万円 | 12階 | 99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 4,999万円 | 65.6万円 | 9階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 清新プラザ3-3 江戸川区清新町一丁目 | 西葛西駅11分 | 6,980万円 | 73.4万円 | 95.07㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2025/12/22 | 小松川グリーンハイツ1号棟 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅11分 | 5,790万円 | 62.5万円 | 92.71㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 104戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ライオンズマンション親水公園第3 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅19分 | 4,980万円 | 55.6万円 | 89.52㎡ | 2LDK+ | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 112戸 | SRC |
| 2023/10/24 | グリーンコーポ江戸川親水公園 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅23分 | 4,280万円 | 55.4万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 99戸 | SRC |
| 2024/06/12 | グリーンパーク新小岩 江戸川区松江二丁目 | 新小岩駅30分 | 3,990万円 | 55.5万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 138戸 | SRC |
| 2026/02/24 | コスモ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅6分 | 5,100万円 | 66.6万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 120戸 | SRC |
| 2025/01/09 | コンテ西葛西 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅8分 | 4,699万円 | 62.2万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 151戸 | SRC |
| 2025/12/16 | グリーンヒル西葛西 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅6分 | 5,180万円 | 68.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 177戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、江戸川区では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は江戸川区の平均と比較して20.1%割高です。
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東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 10分
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シティコープ清新15号棟
東京都江戸川区清新町一丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 10分
1983年築 / 14階建 / 399戸 / SRC造